Dieses freistehende Einfamilienhaus in Marpingen bietet mit seinen sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ungefähr 200 m² auf zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus verteilt sich durchdacht über mehrere Ebenen und bietet dabei eine flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Dachgeschoss ist liebevoll ausgebaut und bietet bereits mehrere Räume. Bitte beachten Sie jedoch, dass gemäß der Landesbauordnung des Saarlandes die lichte Raumhöhe hier nicht durchgängig über 2,20 Meter, über mindestens der Hälfte ihrer Netto-Raumfläche, liegt. Daher wird dieses Dachgeschoss aktuell nicht als vollwertiges Aufenthalts- oder Wohnraum angerechnet.
Im Hauptbereich des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder die Nutzung als Gästebereich. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die sanitäre Ausstattung des Hauses ab.
Der gemütliche Kamin sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Das Haus wird über eine Ölheizung mit Wärme versorgt.
Für ausreichend Stauraum ist durch den Keller sowie einen separaten Abstellraum gesorgt. Das Fahrzeug findet in der Garage oder auf dem Außenstellplatz einen sicheren Platz.
Das Grundstück mit einer Fläche von 673 m² bietet einen gepflegten Garten, der zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien einlädt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die große Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und langfristig aufzuwerten. Handwerker mit Geschick und Eigenleistungsbereitschaft erwartet hier ein Projekt mit echtem Potenzial.